販売中の物件が3件あります

    エクセル鳳

    大阪府堺市西区鳳北町八丁

    販売中 (3件)

    2,590万円36.6万円/㎡
    • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩16分
    • 70.69㎡ / 2LDK / 2階 / 南向き
    • 1996年2月築 / 7階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先:住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 南大阪店

    価格偏差値

    販価
    2,590万円
    36.6万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,229万円
    31.5万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月8日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.82万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価(36.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/062,590万円36.6万円2階 70.69㎡ 2SLDK
    2026/02/092,590万円36.6万円2階 70.69㎡ 3LDK
    2025/08/031,780万円25.2万円2階 70.69㎡ 3LDK

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/08
    エクセル鳳
    堺市西区鳳北町8丁
    鳳駅16分 2,590万円36.6万円70.692LDK2階 / 7階建 199640RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、堺市西区では30.2%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価(36.6万円)は堺市西区の平均と比較して41.3%割高です。
    1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    34.1万円/㎡
    前年比+3.5%
    堺市西区
    25.9万円/㎡
    前年比-30.2%
    大阪府
    堺市西区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名エクセル鳳
    所在地大阪府堺市西区鳳北町八丁
    交通阪和線鳳駅徒歩15分
    築年月1996年
    階数7階建
    総戸数40戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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